集水井盖板图集07fj02_【干货】住宅通病详细图集（图文详解）
工序節點1
建筑物外墻與散水坡、臺階、明溝留沉降縫
圖示：
要求與做法：
1、散水坡、臺階、明溝本身按≤6m長度(總長度均分)留沉降縫。
2、外墻陰陽角位按450角留沉降縫。
3、散水坡與臺階交接處留沉降縫分隔。
工序節點2
室外地面 伸縮縫
圖示：
要求與做法：
1、伸縫縱向間距≤?30m。
2、縮縫橫向間距≤6m(總長度均分)，做法詳第三項。
工序節點3
室內地面 面留縮縫
圖示：
(一)地面
(二)樓面
要求與做法：
1、用大面積水泥混凝土地面、樓面水泥砂漿面層。
2、橫向縮縫間距按軸線尺寸?？v向縮縫間距≤6m(橫向兩軸線間總長度均分)。
3、采用金界機金界縫，縫平直方正。
4、混凝土和水泥砂漿達到強度等級后才能進行金界縫。
工序節點4
形沉降縫
圖示：
(一)樓面
(二)墻面
(三)天面
要求與做法：
1、一面層按設計。
2、—5厚鋼板。
3、形不銹鋼或鋁合金封口板。
4、—24#鍍鋅形鐵皮。
5、一塑料脹錨木牙螺絲@500C/C固定形鍍鋅鐵皮。
6、一塑料脹錨不銹鋼螺絲@500 C/C固定形封口板。
7、一瀝青膠泥填嵌。
8、一硅銅膠封縫。
工序節點5
女兒墻壓頂、陽臺欄板壓頂面做向內排水坡，下面做鷹嘴或滴水線
圖示：
要求與做法：塊料面層交接位做法設計無明確要求時，按圖示施工。
工序節點6
屋面防水層與女兒墻交接陰角位做圓弧
圖示：
要求與做法：
1、防水層往女兒墻身做高≥250mm。
2、離女兒墻面200mm留全長伸縮縫。
工序節點7
架空隔熱層、剛性保護層離開女兒墻間距
圖示：
要求與做法：
1、架空隔熱層尚要按第八項④點要求留伸縮縫。
2、剛性保護層尚要按第八項③點要求留伸縮縫。
工序節點8
保護層留伸縮縫。
要求與做法：
工序節點9
廚、浴廁、陽臺、外走道等地面低于居室地面
做法要求
①廚、浴廁間、陽臺、外走道地面低于?居室地面相對標高15mm。
②廚、浴廁、陽臺、外走道等處的地漏?低于相對地面標高10mm。
工序節點10
腰線、挑檐、雨蓬做滴水線
圖示：
工序節點11
窗楣做鷹咀，外窗臺低于內窗臺，外窗臺做向外排水坡
圖示：
工序節點12
墻面、地面鑲貼塊料面
圖示：
①?不允許有小于1/4的塊料。
②?條形飾面磚不得小于1/2磚。
③?獨立柱用條形飾面磚時，寬度方向必須用整磚。
④?地面鋪400×400以下塊料必須通縫。?400×400以上塊料可用分色塊料分隔。
⑤?天面、地面塊料鋪貼縫寬≥2mm以防膨?脹起鼓變形。
⑥?露臺鋪貼塊料時，地面四周留縫20mm寬，防水油膏填縫。
要求與做法：
1、鑲貼前進行模數計算和預排、使排磚和拼縫均勻。
2、非整磚行排在陰角處或次要部位。
3、陰陽角方正順直，不得出現鼠尾現象。
4、采取措施消除空鼓和裂紋。
工序節點13
樓梯步級
圖示：
①級面平整、寬度均勻一致，防滑條采?用石米、鐵砂時應高出級面5mm；采用銅?條時應高出2mm，并順直、牢固。
②相鄰兩級差不得超過10mm。
工序節點14
木門窗安裝
圖示：
①?按規范要求做好錨固。
②?鉸鏈要用開槽機雙面開槽，槽深淺度一致。
③門窗安裝的留縫寬度：
(1)門窗扇與框間立縫的留縫寬度為?1.5-2.5mm。
(2)框與扇間上縫的留縫寬度為?1.0-1.5mm。
(3)門扇與地面間縫：
a)外門留縫寬度為4-5mm。
b)內門留縫寬度為6-8mm。
c)衛生間門留縫寬度為10-12mm。
要求與做法：
1、門窗上下冒頭必須刨光，刷油漆。
2、油漆不得污染小五金。
工序節點15
天面地漏斜水坡度及防滲
圖示：
工序節點16
管道穿越樓板、屋面的套管埋設
圖示：
要求與做法：套管的選用、加工大樣及埋設工藝?要求詳見有關標準?圖集。
工序節點17
鍍鋅水管的連接
圖示：
①?生活給水管及DN≤100mm的非生活給水管(如消防、空調等)不得焊接。
②DN>100mm的非生活給水管，在特別情況下，可允許采用焊接，但不得減少通水截面，并須作防銹處理。
工序節點18
立管(包括生活和消防給水、排水、空調水系統及輸送其它介質的各種立管)要離墻敷設
圖示：
要求與做法：
1、管卡設置要符合規范要求，且工藝合理。
2、管背墻面平直，裝飾(粉刷)到位，不得補油漆污染。
3、PVC管的金屬管卡與管外表面之間應墊軟墊片。
工序節點19
管道(包括生活和消防給水、排水、空調水等管道)在屋面、樓地面上的敷設
圖示：
要求與做法：
1、嚴禁無支托架(墩)沿地面敷設，應采用膨脹螺栓固定型鋼支(托)架的敷設方式。在支架安裝損壞結構及防水層處，必須做好防水處理。
2、管道經過建筑物的伸縮縫或沉降縫處，應裝設合適的補償裝置(如伸縮節、伸縮彎管等)
工序節點20
防雷與接地裝置的安裝
要求與做法：
①?外露的避雷針(帶)及引下線等防雷裝置，當選用碳素型鋼時，須作熱鍍鋅處理。鍍鋅層被破壞時須補涂防銹底漆后再涂面漆。
②當用圓鋼作避雷針(帶)及引下線時：
(1)連接應采用雙面搭接連續焊，焊縫長度不小于直徑的6倍，焊縫外觀應良好。
(2)轉角處的彎曲半徑應正確，一般R≥60mm。
(3)外露的避雷帶應采用熱鍍鋅的專門夾式支持碼支持，避免支持件與避雷帶焊接(如圖示)。
(4)避雷針(帶)及引下線等應橫平豎直，牢固可靠；無傾斜，彎曲和高低起伏。
③用鋼管作防雷接地裝置(含針、帶等)時，管壁厚不應小于2.5mm。管對接焊時，管內應設置合適的襯管。補管外徑應與被連接鋼管內徑相吻合，襯管長度不應小于其外徑的4倍。
④從接地體引上的保安接地和防雷接地干線(利用建筑物鋼筋除外)，應在距首層地面1.5-1.8m處設置斷接卡，斷接卡處應有明顯的接地標志及可靠的保護措施(如帶有門鎖的保護箱等)。利用建筑物鋼筋引上的，也應在距首層地面1.5-1.8m處引出易于操作維護的永久性測試點。測試點應有明顯示的接地標志及可靠的防損防腐措施。
工序節點21
電氣線路、電氣照明器具和箱、盤、柜安裝
要求與做法：
①?插座、螺口燈頭的接線須正確，嚴禁調錯及漏接。
②?同一房間內高位和低位開關、插座的安裝標高應一致，允差5mm；并列安裝的開關、插座應平齊，允差0.5mm。
③對地面的安裝標高低于2.4m的金屬外殼燈具和其它電器，其金屬外殼須可靠接地保護。?④頂棚的燈具和器具應專門設置獨立的固定吊點。
⑤頂棚內的燈具外殼應設有管孔或帶管孔的接線盒，燈具的金屬外殼和金屬線盒應設接地端子。
⑥箱、盤、柜上裝有電器的可開啟門或面板應用合適截面的裸銅軟線與箱、盤、柜體作跨接。⑦同一建筑物內的各相線應分別為同一種顏色(如黃、綠、紅色)，地線必須為黃綠雙色，零線宜為淡藍色。
⑧?干線和支路的空氣、漏電開關配選應正確合理，產品質量可靠。
工序節點22
鍍鋅線管敷設
要求與做法：
①線管與線槽(盒)、箱、盤、柜等連接時，嚴禁用熔焊方式開孔，且應采用內外迫母鎖緊固定，管端螺紋外露2-3扣(<5mm)。管口應有護線塑料套咀。
②在安裝壁燈、吸頂燈、吊燈等電器的部位應設接線盒。
③跨接地線應采用專門的接地線卡并正確選用跨接導線，?且連接牢固可靠；不應采用熔焊跨接。
④在露天和潮濕場所明裝時，不得用薄壁線管。其配套的盒、箱應齊全可靠。鐵盒、箱及有關配件用熱鍍鋅件。
⑤明配(含吊頂內)的線管應排列整齊美觀。支(吊架、卡碼設置合理，固定點間距均勻；其中管卡與終端、彎頭中點、電器器具或盒(箱、盤、柜)邊緣的距離均宜為150-500mm。
工序節點23
風管安裝
要求與做法：
①?風管的連接應嚴密，無脆裂，縫隙應填密封膠。
②?保溫棉應與風管外表面緊貼嚴密，膠釘應牢固且間距合理。
③?風管系統應按規范裝設防火閥。
④?架應按規范設置。
工序節點24
空調水系統與風機盤管安裝
要求與做法：
①?冷凝水管道坡向合理，無滲漏，運行前應作排水試驗。
②?冷凍供回水管嚴禁滲漏，且保溫嚴密、到位。
③?三速開關接線正確，各檔風速應有明顯區別。
工序節點25
電梯安裝
要求與做法：
①電梯機房設備安裝：
(1)曳引機承重梁的非支承部位應明顯離開樓地面，嚴禁在梁底填塞建材。
(2)控制柜正面和維修側面距墻面均不小于600mm，且距機械設備不小于500mm。
(3)鋼絲繩與樓板孔邊間隙均應為20-40mm，樓板通向井道的孔四周應有不低于50mm高的防水臺階。
(4)電線管(槽)的敷設也應符合建筑電氣裝置的有關施工規范。
②電梯轎廂層站、部件的安裝：
(1)指示信號清晰、準確，光電數碼管無缺畫；面板平正、無缺損，且不應嵌入墻面。
(2)層門地坎高于裝修完成地面2-5mm。
(3)防止門夾人的安裝保護裝置(安全觸板或光電裝置)靈敏可靠。?安全觸板動作的碰撞力應不大于5N。
工序節點26
檢查井、沉砂井、井環、蓋與道路路面接順。
要求與做法：
1、井蓋高度與路面高程一致。
2、井砌完后，應及時裝上預制井環。安裝前應校核井環面標高與路面標高是否一致。無誤后才許坐漿墊穩。
3、井底應平順，不得有建筑雜物，管底與井底位置要準確。
4、一定要保證井的收口磚數，用M10水泥砂漿砌雙偶磚，內壁1：2水泥砂漿批檔15厚，且井環的灰縫要平整飽滿。
5、井框、井蓋必須完整無損，安裝平穩，位置正確。
工序節點27
側入式進水井集水口、進水口標準尺寸控制
圖示:
要求與做法：
1、側入式進入井應按設計圖尺寸建造，正常情況下，集水口長度應達到2920mm，進水口長度為640mm。
2、進水口入井處應保證入口寬度達到300mm。
3、豎隔柵前進水位置應比兩側平石面低30mm。
工序節點28
水泥混凝土路面
要求與做法：
①?板面、邊角應整齊，不得有大于0.3mm的裂縫，不得有露石、浮漿、脫皮、印痕、積水等現象。
②?路面附屬構筑物，應事先按設計標高予以升降，使能與鋪筑的路面連接平順，對擾動過的部分路基及構筑物周圍，要認真檢修夯實，加固處理妥善。
③?伸縮縫必須垂直道路中線，縫隙寬度必須一致。伸縫兩邊相鄰的混凝土板必須完全斷開，兩邊板面應保持齊平順直，縮縫的施工應采用切縫法?？p隙填塞前必須將縫內的砂泥、垃圾清除干凈，并應在縫壁粘附緊密，灌縫飽滿不滲水，且不突出路面，縫緣應清潔。
④?砼路面板平整度允許偏差為5mm/3m，相鄰板高差為3mm，?縱橫縫直順度允許偏差為10mm/20m，井框與路面高差為3mm。
⑤?⑤道路附屬構筑物及人行道：
(1)側石、緣石必須穩固，應線直、彎順，無折角，頂面應平整無錯牙，側石勾縫嚴密飽滿，不得阻水。側石直順度允許偏差10mm/100mm，相鄰塊高差3mm/20m，縫寬±3mm/20m。?(2)預制塊人行道鋪砌必須平整穩定，灌縫應飽滿，不得有翹動現象，不得有積水現象。
工序節點29
瀝青混凝土路面
要求與做法：
①?表面應平整、堅實，?不得有脫落、掉渣、裂縫、推擠、爛邊、粗細料集中等現象。
②?接搓應緊密、平順，燙縫不應枯焦。
①?見水泥混凝土路面②。
②?面層與路面緣石及雨水進水口，排水井、水制井及通訊線路等外緣壁面應接順，不得有積水現象。
③?瀝青砼路面平整度允許偏差5mm/3m，井框與路面的高差5mm。
④?道路附屬構筑物及人行道，見水泥混凝土路面⑤。
工序節點30
橋梁、立交
要求與做法：
(一)?構筑物各部分：
①?混凝土橋梁構筑物各部位不得有蜂窩、露筋等現象，表面保持清水砼，不得抹水泥漿及砂漿；
②?橋面砼鋪裝層拉毛壓紋應紋深一致、耐磨；
③?伸縮縫必須全部貫通，不得堵塞或變形；
④?支座接觸面必須嚴密，不得有空隙；
⑤?梁、板、柱的砼表面平整度允許偏差為5mm/2m。
(二)?防撞欄：
①?防撞欄砼應堅實、平整，無裂縫、蜂窩、麻面、爛腳；
②?防撞欄線條應直順，不得歪斜、扭曲，其伸縮縫必須貫通。防撞欄壓頂允許偏差為5mm/10m。
(三)?橋臺后填土：
①?水平分層填筑、分層夯實；
②?按規范，合理選擇松鋪厚度壓實機具和壓實方法；
③?嚴格控制回填材料的質量，(含水量、粒徑等)；
④?逐層檢測縱橫斷面標高、坡度、平整度和壓實度。
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