住房公积金如何贷款
一、提交貸款申請:用戶需要向自己所在城市住房公積金管理中心提出書面申請,需要提交購房合同、身份證、戶口簿等資料。
二、初步審核,簽訂合同:經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續。
三、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。
四、還貸款:借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息。
五、結清貸款:貸款結清后,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
辦理住房公積金貸款所需具體資料:
1、借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書。
2、合法的商品房購房合同或協議。
3、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明)。
4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。
5、借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據。
總結
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