作為納稅人，相信我們對(duì)于印花稅了解不多，特意整理如下：

印花稅是在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受、使用的應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證所征收的一種稅，一般是通過(guò)在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票來(lái)完成納稅義務(wù)的。是對(duì)合同、憑證、書(shū)據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等文件征收的稅種。納稅人通過(guò)在文件上加貼印花稅票，或者蓋章來(lái)履行納稅義務(wù)。現(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，營(yíng)業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。

下列數(shù)據(jù)需要交納印花稅：

購(gòu)銷合同、 加工承攬合同 、 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同 、建筑安裝工程承包合同 、財(cái)產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同 、 倉(cāng)儲(chǔ)保管合同 、 借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同 按投保金額萬(wàn)分之零點(diǎn)三貼花 立合同人 單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花 、 技術(shù)合同 包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同 、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù) 、營(yíng)業(yè)帳簿、 權(quán)利、許可證照。（如果簽訂的是協(xié)議這個(gè)暫不用交納印花稅。）

1、實(shí)收資本按萬(wàn)分之五計(jì)算繳納

2、賬簿按每本5元貼花。

3、.營(yíng)業(yè)執(zhí)照按5元貼花。

4、借款合同為萬(wàn)分之零點(diǎn)五

5、購(gòu)銷合同為萬(wàn)分之三

6、加工合同、運(yùn)輸合同為萬(wàn)分之五

7、財(cái)產(chǎn)租賃合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)為千分之一。

現(xiàn)在印花稅是免征的

二手房若是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：

（1）營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：

若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；

若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅；

若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅，則免征營(yíng)業(yè)稅；

如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過(guò)2年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅；

（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。

如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；

任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；

另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅

（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。

（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定

若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；

若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；

若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

（5）測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積； 一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。

（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米

（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的什么情况下交印花税 需要缴纳税费的条件与合同的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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