記得前段時(shí)間有這么一句話很火“你還記得小時(shí)候的夢(mèng)想嗎？反正不是要一套房子”，這明顯反映了現(xiàn)在社會(huì)中年輕人對(duì)買(mǎi)不起房的無(wú)奈，而房?jī)r(jià)一直在漲，到底什么時(shí)候會(huì)跌下來(lái)呢？

現(xiàn)在有人期待房?jī)r(jià)上漲，有人期待房?jī)r(jià)下跌，那些房地產(chǎn)商以及房地產(chǎn)投資者無(wú)疑是希望上漲的，因?yàn)槿绱怂麄円部梢詮闹蝎@利，大賺一筆。而現(xiàn)在還沒(méi)有買(mǎi)房的人當(dāng)然是希望房?jī)r(jià)會(huì)下跌，畢竟現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，沒(méi)有多少普通的年輕人承受得起。

房?jī)r(jià)上漲是因?yàn)樽?8年金融危機(jī)來(lái)全球一直就在執(zhí)行貨幣寬松政策，導(dǎo)致了通貨膨脹，這對(duì)有錢(qián)人來(lái)說(shuō)意味著他們的財(cái)產(chǎn)會(huì)大幅貶值。眾所周知，固定資產(chǎn)是保值增值最好的辦法。所以我們看到了房?jī)r(jià)的飛速上漲。

如今全國(guó)的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)到了一萬(wàn)元以上，越來(lái)越多的年輕人拿著與房?jī)r(jià)漲幅不成正比的工資，直接“躺平”，但是現(xiàn)在現(xiàn)在租房子也是受房?jī)r(jià)影響，國(guó)內(nèi)希望房?jī)r(jià)大跌的呼聲越來(lái)越高。

據(jù)了解，早在2017年我國(guó)的住房空置率就已經(jīng)達(dá)到21,4%，遠(yuǎn)超過(guò)國(guó)際正常水平（3%-6%），空置房數(shù)量高達(dá)6500萬(wàn)套，這幾點(diǎn)房地產(chǎn)行業(yè)不說(shuō)起飛，但也有很大的增值，各地的新房建設(shè)從未減緩，如今的空置房數(shù)量估計(jì)已經(jīng)過(guò)億萬(wàn)。

那么有人會(huì)問(wèn)，既然空置房那么多，為什么還不趕緊降價(jià)，讓我們住得起呢？其實(shí)，不知道你有沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)資本市場(chǎng)中“倒牛奶”的故事。其實(shí)可以很好理解，他們生產(chǎn)的牛奶不愿意降價(jià)賣(mài)給窮人，因?yàn)樗麄円非罄孀畲蠡@也是資本家所追求的。至于沒(méi)有一個(gè)人敢降價(jià)，還有迫于同行的壓力，誰(shuí)也不敢在高高的河壩上開(kāi)一道口子。

如今的房?jī)r(jià)高居不下，一方面是因?yàn)殚_(kāi)放商拿地的成本太高了，現(xiàn)有的地價(jià)如果不降價(jià)，很明顯房?jī)r(jià)也不會(huì)下降。甚至面對(duì)國(guó)家的宏觀調(diào)控，對(duì)于部分開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，降低房?jī)r(jià)還不如破產(chǎn)來(lái)的劃算。如果是在房?jī)r(jià)下跌的情況下，他們需要承擔(dān)更多的損失。

雖然我們不知道房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌，什么時(shí)候跌，反正這不可能是一蹴而就的事情，而且繼后房?jī)r(jià)有一段時(shí)間仍是要上漲的，但是從大體上來(lái)看，房?jī)r(jià)的上漲空間并會(huì)太高，也不會(huì)漲得那么快。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的房价会跌吗 不少地区仍在上升的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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