賣(mài)房子要交哪些稅？據(jù)悉1、個(gè)人所得稅：稅率按交易總額的1%或兩次交易差的20%繳納。

征收條件包括是家庭唯一的住宅及購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅。但是所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。

2、增值稅：銷(xiāo)售的住房，其購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足兩年的，按照5％的征收率全額繳納增值稅；購(gòu)買(mǎi)時(shí)間達(dá)到兩年以上（含2年）的，免征增值稅。

3、印花稅：按照房屋全款的0.05％交納；

4、其他費(fèi)用：

交易費(fèi)：房屋總面積＊每平方米3元；

教育費(fèi)附加：按照營(yíng)業(yè)稅的2％收取；

城建費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的7％收取。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征既有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

總結(jié)

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