提前还贷合适吗
?要不要提前還貸要看具體情況而定。
很多人選擇提前還貸的原因是:貸款的還款期限越短,每個月需要還給銀行的房貸本金也就越多,同時需要支付給銀行的利息越少,也意味著貸款還款總額越少。但是是否需要提前還貸要具體情況具體分析。
(一)如果是已經把房貸還了一半左右的情況,提前還款其實并沒有太大的意義。因為在這個時候,房貸產生的利息基本上已經被還清了,剩下的還沒有還款的部分是本金。此時選擇提前還款已經節省不了什么利息了,提前還款還的金額和按期還款的金額差不太多。
(二)如果還款能力難以承受比較大的壓力,建議還是不要提前還款為好。因為提前還款意味著你每月要還的房貸金額會增加許多,要是由于某些突發情況導致還不起當月的房貸,就會被銀行判定為逾期還款,影響個人信用報告。
(三)還款時間長達幾十年的也不建議還款。因為在這種情況下,貨幣是不斷貶值的。提前還款的錢的購買力是大于幾十年后還的錢的購買力的。更加實惠的選擇是將多出來的資金進行理財投資。
總結
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