用戶在銀行辦理貸款時可以選擇的還款方式有等額本金和等額本息，那么在選擇房貸還款方式后，還可以進行更改嗎？其實還款方式選擇后一般不能更改，具體的情況還需要用戶提前咨詢銀行，不同地區(qū)，不同銀行規(guī)定都是不一樣的。

等額本金和等額本息的區(qū)別（貸款條件一樣的情況下）：1、等額本金歸還的總利息比等額本息少；2、等額本息每月歸還的額度一樣，等額本金每月歸還的額度遞減；3、等額本金每月歸還的總額度中，本金額度不變，利息遞減；4、等額本息每月歸還的額度中本金逐步增加，利息逐步減少，前期本金少，利息多。

在選擇還款方式時，等額本息比較適合收入穩(wěn)定的群體，因為每月歸還的額度都一樣。等額本金適合收入較高的人群，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔，而且支出的總利息還少，只是前期負擔會較重。

不論采用哪種還款方式，用戶辦理的貸款一定要按時歸還，不能出現(xiàn)逾期歸還的情況，因為逾期歸還后會產(chǎn)生罰息，時間越長罰息越多。而且在逾期歸還后銀行會進行催收，常見的催收方法就是撥打借款人電話。

在房貸辦理時用戶可以提前咨詢銀行，知道辦理房貸需要的條件，這樣就可以知道自己是不是滿足，同時提前了解房貸辦理時的貸款款利率，然后選擇一家貸款利率低的，這樣在辦理貸款后支出的利息比較少，有利于后續(xù)貸款的歸還。

最后就是房貸逾期會導致個人征信變不良，而且房貸逾期后一直不還，后期銀行可能會起訴借款人，經(jīng)過法院判決后會拍賣抵押的房產(chǎn)，這時會對借款人造成巨大的損失。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的房贷的还款方式可以改几次 可以提前咨询银行的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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