【報告類型】產(chǎn)業(yè)研究

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【發(fā)布機構(gòu)】智研瞻產(chǎn)業(yè)研究院

【報告格式】PDF版

本報告介紹了房地產(chǎn)金融行業(yè)相關(guān)概述、中國房地產(chǎn)金融行業(yè)運行環(huán)境、分析了中國房地產(chǎn)金融行業(yè)的現(xiàn)狀、中國房地產(chǎn)金融行業(yè)競爭格局、對中國房地產(chǎn)金融行業(yè)做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析及中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展前景與投資預(yù)測。您若想對房地產(chǎn)金融行業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資房地產(chǎn)金融行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。

本研究報告數(shù)據(jù)主要采用智研瞻產(chǎn)業(yè)研究院，國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。

第一章　房地產(chǎn)金融相關(guān)概述

1.1　房地產(chǎn)金融介紹

1.1.1　房地產(chǎn)金融概念

1.1.2　房地產(chǎn)金融的分類

1.1.3　房地產(chǎn)金融基本特征

1.1.4　房地產(chǎn)金融發(fā)展歷程

1.2　房地產(chǎn)金融的主要內(nèi)容與任務(wù)

1.2.1　房地產(chǎn)金融的主要內(nèi)容

1.2.2　房地產(chǎn)金融的基本任務(wù)

1.3　房地產(chǎn)金融的作用

1.3.1　為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營提供資金保障

1.3.2　支持居民住房消費能力的提高

1.3.3　調(diào)節(jié)房地產(chǎn)業(yè)的金融屬性

1.4　房地產(chǎn)融資的主要渠道

1.4.1　房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部融資

1.4.2　房地產(chǎn)企業(yè)外部融資

第二章　2016-2021年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

2.1　經(jīng)濟金融環(huán)境分析

2.1.1　全球金融市場回顧

2.1.2　全球金融市場形勢

2.1.3　國內(nèi)金融市場運行

2.1.4　國內(nèi)金融市場形勢

2.1.5　金融支持力度加大

2.2　中國金融市場制度建設(shè)

2.2.1　貨幣市場制度建設(shè)

2.2.2　債券市場制度建設(shè)

2.2.3　證券期貨制度建設(shè)

2.2.4　保險市場制度建設(shè)

2.3　中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)運行狀況

2.3.1　土地出讓狀況

2.3.2　價格情況分析

2.3.3　房地產(chǎn)銷售情況

2.3.4　房地產(chǎn)景氣指數(shù)

2.3.5　疫情影響分析

2.3.6　后疫情階段預(yù)測

2.4　中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

2.4.1　土地管理法出臺

2.4.2　用地審批授權(quán)下放

2.4.3　房地產(chǎn)有效供給政策

2.4.4　住房租賃市場政策

2.4.5　發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房

2.4.6　地區(qū)相關(guān)政策動態(tài)

2.5　中國房地產(chǎn)相關(guān)調(diào)控政策

第三章　2016-2021年房地產(chǎn)金融行業(yè)全面分析

3.1　中國房地產(chǎn)與金融融合發(fā)展歷程

3.1.1　地產(chǎn)即金融階段

3.1.2　模式深化轉(zhuǎn)變階段

3.1.3　深度融合發(fā)展階段

3.2　中國房地產(chǎn)金融行業(yè)的發(fā)展綜況

3.2.1　房地產(chǎn)和金融市場密不可分

3.2.2　中國房地產(chǎn)金融行業(yè)的特點

3.2.3　房地產(chǎn)各融資階段發(fā)展情況

3.2.4　房地產(chǎn)金融市場發(fā)展的熱點

3.2.5　房地產(chǎn)金融發(fā)展的政策建議

3.3　中國房地產(chǎn)開發(fā)資金供給情況

3.3.1　房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源

3.3.2　房地產(chǎn)開發(fā)投資資金占比

3.3.3　房地產(chǎn)開發(fā)投資資金規(guī)模

3.3.4　房地產(chǎn)開發(fā)資金到位情況

3.3.5　房地產(chǎn)資金對房價的影響

3.4　中國個人住房金融市場運行分析

3.4.1　個人購房貸款總量情況

3.4.2　個人抵押貸款利率走勢

3.4.3　個人抵押貸款風(fēng)險評估

3.5　中國房地產(chǎn)企業(yè)融資狀況分析

3.5.1　房企貸款融資余額

3.5.2　房企債券融資情況

3.5.3　典型房企融資成本

3.5.4　房企融資態(tài)勢預(yù)測

3.6　中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金運作與管理

3.6.1　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金流特點

3.6.2　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金管理的關(guān)鍵

3.6.3　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金管理的對策

第四章　2016-2021年中國房地產(chǎn)信貸

4.1　中國房地產(chǎn)信貸市場分析

4.1.1　房地產(chǎn)信貸市場綜述

4.1.2　中國房貸利率的變化

4.2　2016-2021年中國房地產(chǎn)貸款狀況解析

4.3　住房信貸與住房市場的相關(guān)性分析

4.3.1　住房信貸與住宅市場的關(guān)系

4.3.2　完善住房消費信貸風(fēng)險建議

4.4　住房宏觀調(diào)控政策的信貸工作實踐

4.4.1　多視角看待住房

4.4.2　住房信貸業(yè)務(wù)問題

4.4.3　住房信貸工作實踐

4.4.4　住房信貸政策建議

4.5　房地產(chǎn)信貸風(fēng)險分析及防范建議

4.5.1　房地產(chǎn)信貸風(fēng)險產(chǎn)生原因

4.5.2　房地產(chǎn)信貸風(fēng)險存在種類

4.5.3　房地產(chǎn)信貸風(fēng)險產(chǎn)生危害

4.5.4　房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理建議

第五章　2016-2021年中國房地產(chǎn)信托

5.1　房地產(chǎn)信托概述

5.1.1　房地產(chǎn)信托的定義

5.1.2　房地產(chǎn)信托的種類

5.1.3　房地產(chǎn)信托的性質(zhì)

5.1.4　房地產(chǎn)信托資金來源

5.1.5　房地產(chǎn)信托的運作模式

5.2　房地產(chǎn)信托市場分析

5.2.1　信托行業(yè)總體發(fā)展背景

5.2.2　房地產(chǎn)信托業(yè)發(fā)展優(yōu)勢

5.2.3　房地產(chǎn)信托業(yè)業(yè)務(wù)模式

5.2.4　政策調(diào)控房地產(chǎn)信托業(yè)

5.2.5　信托融資對地產(chǎn)房企影響

5.2.6　疫情對房地產(chǎn)信托業(yè)影響

5.3　2016-2021年中國房地產(chǎn)信托市場剖析

5.4　中國保障房信托業(yè)務(wù)分析

5.4.1　信托資金加盟保障房項目

5.4.2　保障性房地產(chǎn)信托發(fā)展模式

5.5　中國房地產(chǎn)信托面臨的風(fēng)險、對策及轉(zhuǎn)型

5.5.1　房地產(chǎn)信托主要風(fēng)險

5.5.2　房地產(chǎn)信托業(yè)風(fēng)險對策

5.5.3　房地產(chǎn)信托轉(zhuǎn)型展望

第六章　2016-2021年國內(nèi)外房地產(chǎn)投資信托基金

6.1　房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）的介紹

6.1.1　房地產(chǎn)信托投資基金概念

6.1.2　房地產(chǎn)信托投資基金分類

6.1.3　REITs與房地產(chǎn)信托區(qū)別

6.1.4　通過REITs融資的優(yōu)勢

6.2　全球REITs的發(fā)展

6.2.1　全球REITs發(fā)展概況

6.2.2　亞洲市場

6.2.3　美國市場

6.3　我國房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展分析

6.3.1　中國REITs重要意義

6.3.2　中國REITs政策進展

6.3.3　中國REITs市場發(fā)展

6.3.4　中國REITs市場特點

6.3.5　類REITs與成熟市場REITs

6.4　中國房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展存在的挑戰(zhàn)

6.4.1　中國REITs發(fā)展運行風(fēng)險

6.4.2　中國REITs面臨主要問題

6.4.3　制約公募REITs發(fā)展因素

6.4.4　中國REITs稅收政策問題

6.5　中國房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展對策分析

6.5.1　REITs業(yè)務(wù)風(fēng)險控制措施

6.5.2　完善REITs稅收政策建議

第七章　2016-2021年中國房地產(chǎn)保險市場發(fā)展

7.1　房地產(chǎn)保險相關(guān)介紹

7.1.1　房地產(chǎn)保險簡介

7.1.2　房地產(chǎn)保險的種類

7.1.3　房地產(chǎn)保險組成要素

7.2　我國保險資金投資房地產(chǎn)狀況分析

7.2.1　中國保險行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

7.2.2　保險資金入房地產(chǎn)政策

7.2.3　保險資金投資房地產(chǎn)影響

7.3　保險資金投入養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析

7.3.1　保資入養(yǎng)老地產(chǎn)政策背景

7.3.2　保資入養(yǎng)老地產(chǎn)投資優(yōu)勢

7.3.3　保資入養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

7.4　中國房地產(chǎn)保險的發(fā)展

7.4.1　房地產(chǎn)保險市場活躍度因素

7.4.2　房地產(chǎn)保險發(fā)展滯后原因

7.4.3　房地產(chǎn)保險發(fā)展的策略

7.4.4　房地產(chǎn)保險產(chǎn)品市場建議

第八章　2016-2021年其他房地產(chǎn)金融模式

8.1　房地產(chǎn)融資租賃

8.1.1　房地產(chǎn)融資租賃的概述

8.1.2　房地產(chǎn)融資租賃發(fā)展優(yōu)勢

8.1.3　房地產(chǎn)融資租賃具體操作

8.1.4　房地產(chǎn)融資租賃發(fā)展模式

8.1.5　房地產(chǎn)融資租賃發(fā)展階段

8.1.6　房地產(chǎn)融資租賃存在風(fēng)險

8.1.7　房地產(chǎn)融資租賃相應(yīng)措施

8.2　房地產(chǎn)典當

8.2.1　房地產(chǎn)典當?shù)幕緝?nèi)涵特征

8.2.2　房地產(chǎn)典當行業(yè)的發(fā)展規(guī)模

8.2.3　房地產(chǎn)典當市場的營銷策略

8.2.4　房地產(chǎn)典當存在的主要風(fēng)險

8.2.5　房地產(chǎn)典當風(fēng)險防范的措施

8.3　房地產(chǎn)股權(quán)融資

8.3.1　IPO融資

8.3.2　配股

8.3.3　增發(fā)

8.3.4　港股

8.3.5　外資

8.3.6　并購

第九章　2016-2021年房地產(chǎn)金融相關(guān)機構(gòu)發(fā)展分析

9.1　銀行類

9.1.1　中國銀行

9.1.1.1　企業(yè)基本概況

9.1.1.2　經(jīng)營效益分析

9.1.1.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

9.1.1.4　財務(wù)狀況分析

9.1.1.5　核心競爭力分析

9.1.1.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略

9.1.1.7　未來前景展望

9.1.2　中國建設(shè)銀行

9.1.2.1　企業(yè)基本概況

9.1.2.2　經(jīng)營效益分析

9.1.2.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

9.1.2.4　財務(wù)狀況分析

9.1.2.5　公司發(fā)展戰(zhàn)略

9.1.2.6　未來前景展望

9.1.3　中國工商銀行

9.1.3.1　企業(yè)基本概述

9.1.3.2　主要金融業(yè)務(wù)

9.1.3.3　經(jīng)營效益分析

9.1.3.4　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

9.1.3.5　財務(wù)狀況分析

9.1.3.6　核心競爭力分析

9.1.3.7　公司發(fā)展戰(zhàn)略

9.1.3.8　未來前景展望

9.1.4　中國農(nóng)業(yè)銀行

9.1.4.1　企業(yè)基本概況

9.1.4.2　經(jīng)營效益分析

9.1.4.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

9.1.4.4　財務(wù)狀況分析

9.1.4.5　核心競爭力分析

9.1.4.6　未來前景展望

9.1.5　中信銀行

9.1.5.1　企業(yè)基本概述

9.1.5.2　經(jīng)營效益分析

9.1.5.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

9.1.5.4　財務(wù)狀況分析

9.1.5.5　核心競爭力分析

9.1.5.6　未來前景展望

9.2　保險公司類

9.2.1　中國太平洋保險（集團）股份有限公司

9.2.1.1　企業(yè)基本概況

9.2.1.2　經(jīng)營效益分析

9.2.1.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

9.2.1.4　財務(wù)狀況分析

9.2.1.5　核心競爭力分析

9.2.1.6　未來前景展望

9.2.2　中國人壽保險股份有限公司

9.2.2.1　企業(yè)基本概況

9.2.2.2　經(jīng)營效益分析

9.2.2.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

9.2.2.4　財務(wù)狀況分析

9.2.2.5　核心競爭力分析

9.2.2.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略

9.2.2.7　未來前景展望

9.2.3　華泰保險控股股份有限公司

9.2.3.1　企業(yè)基本概況

9.2.3.2　主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域

9.2.3.3　業(yè)務(wù)發(fā)展回顧

9.2.3.4　未來發(fā)展方向

9.3　信托公司類

9.3.1　中信信托有限責(zé)任公司

9.3.1.1　企業(yè)基本概況

9.3.1.2　企業(yè)營收規(guī)模

9.3.1.3　企業(yè)運營特點

9.3.2　上海國際信托有限公司

9.3.2.1　企業(yè)基本概況

9.3.2.2　主要經(jīng)營業(yè)務(wù)

9.3.2.3　不動產(chǎn)信托業(yè)務(wù)

9.3.2.4　企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

9.3.3　華寶信托有限責(zé)任公司

9.3.3.1　企業(yè)基本概述

9.3.3.2　經(jīng)營范圍分析

9.3.3.3　企業(yè)運營狀況

9.3.3.4　企業(yè)發(fā)展定位

9.4　證券公司類

9.4.1　海通證券股份有限公司

9.4.1.1　企業(yè)基本概況

9.4.1.2　經(jīng)營效益分析

9.4.1.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

9.4.1.4　財務(wù)狀況分析

9.4.1.5　核心競爭力分析

9.4.1.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略

9.4.1.7　未來前景展望

9.4.2　中國銀河證券股份有限公司

9.4.2.1　企業(yè)基本概況

9.4.2.2　經(jīng)營效益分析

9.4.2.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

9.4.2.4　財務(wù)狀況分析

9.4.2.5　核心競爭力分析

9.4.2.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略

9.4.2.7　未來前景展望

9.4.3　國泰君安證券股份有限公司

9.4.3.1　企業(yè)基本概況

9.4.3.2　經(jīng)營效益分析

9.4.3.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

9.4.3.4　財務(wù)狀況分析

9.4.3.5　核心競爭力分析

9.4.3.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略

9.4.3.7　未來前景展望

9.5　房地產(chǎn)公司類

9.5.1　萬科集團

9.5.1.1　企業(yè)基本概況

9.5.1.2　經(jīng)營效益分析

9.5.1.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

9.5.1.4　財務(wù)狀況分析

9.5.1.5　未來前景展望

9.5.2　金地集團

9.5.2.1　企業(yè)基本概況

9.5.2.2　主要業(yè)務(wù)板塊

9.5.2.3　經(jīng)營效益分析

9.5.2.4　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

9.5.2.5　財務(wù)狀況分析

9.5.2.6　核心競爭力分析

9.5.2.7　公司發(fā)展戰(zhàn)略

9.5.3　保利地產(chǎn)

9.5.3.1　企業(yè)基本概況

9.5.3.2　業(yè)務(wù)發(fā)展實力

9.5.3.3　經(jīng)營效益分析

9.5.3.4　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

9.5.3.5　財務(wù)狀況分析

9.5.3.6　核心競爭力分析

9.5.3.7　公司發(fā)展戰(zhàn)略

9.5.4　恒大地產(chǎn)

9.5.4.1　企業(yè)基本概況

9.5.4.2　業(yè)務(wù)發(fā)展實力

9.5.4.3　企業(yè)經(jīng)營狀況分析

第十章　中國房地產(chǎn)金融行業(yè)前景趨勢分析

10.1　中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展前瞻

10.1.1　疫情帶來的沖擊趨于緩和

10.1.2　住房金融業(yè)務(wù)發(fā)展展望

10.1.3　住房金融市場監(jiān)管趨勢

10.1.4　房地產(chǎn)金融發(fā)展趨勢

10.1.5　房地產(chǎn)金融創(chuàng)新方向

10.2　2022-2028年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)預(yù)測分析

10.2.1　2022-2028年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)影響因素分析

10.2.2　2022-2028年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模預(yù)測

10.2.3　2022-2028年中國房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額預(yù)測

第十一章　2016-2021年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)及發(fā)展

11.1　中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展中的問題

11.1.1　房地產(chǎn)金融市場主要問題

11.1.2　制約房地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)瓶頸

11.1.3　房地產(chǎn)金融政策問題分析

11.1.4　房地產(chǎn)金融創(chuàng)新面臨問題

11.1.5　房地產(chǎn)金融體系發(fā)展問題

11.2　中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展策略分析

11.2.1　房地產(chǎn)金融政策監(jiān)管對策

11.2.2　房地產(chǎn)金融創(chuàng)新應(yīng)對措施

11.2.3　房地產(chǎn)金融體系完善建議

11.3　中國房地產(chǎn)金融風(fēng)險分析及防范對策

11.3.1　房地產(chǎn)金融風(fēng)險形成原因

11.3.2　房地產(chǎn)金融風(fēng)險主要分類

11.3.3　房地產(chǎn)金融風(fēng)險監(jiān)測指標

11.3.4　房地產(chǎn)金融領(lǐng)域潛在風(fēng)險

11.3.5　房地產(chǎn)金融風(fēng)險防范對策

11.3.6　房地產(chǎn)金融潛在風(fēng)險對策

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總結(jié)

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